不動産投資セミナー福岡|九州・福岡・博多 公式サイト
不動産投資|投資セミナー・説明会・講演・講座の情報サイト
不動産投資セミナー

原価法

原価法では、不動産の再調達原価に基づいて、減価修正を行って、現時点での価値を割り出していきます。例えば、すでにある中古住宅を、再度建築した場合にいくらの費用がかかるかを算出し(再調達減価)、築年数によって下がった価値を割り引いて(減価修正)、現在の価値を算出します。 原価法とは、不動産鑑定評価のための手法の一つです。対象となる不動産の再調達原価を基にその不動産を鑑定評価します。 土地についても、再調達減価を割り出し、原価法を適用することができます。ただし、この原価法は、再調達減価の把握と適正な減価修正を行うことができるのなら有効な手法ですが、再調達減価を把握できない市街地などでの原価法の適用は困難となります。不動産鑑定評価の手法にはこの他に、取引事例比較法と収益還元法があります。

他のキーワードもご覧になりますか?

福岡の不動産投資の魅力!投資セミナー開催
講演・見学会・内覧会・DVD情報

入居率98%の事例を基に具体的かつ徹底的にノウハウを共有致します

長期的に安定した収益・利益の的確なサポート・アドバイス。
適切な投資でローリスク・ロングリターンの堅実な不動産投資。

確かな不動産運用。だからまずは物件見学会!○見学会・内覧会のお知らせ
不動産投資の実践力を身に付ける・強化する!○不動産投資DVDプレゼント
カリスマ講師陣が徹底サポート。講演+コンサルティング!○投資セミナー

適切な不動産運用で長期安定させる収益・利益のアドバイスに努めます。
不動産経営・賃貸経営・不動産運用・新築アパート・アパート経営・売りアパート。
貴殿の大切な不動産投資だからこそ、納得いくまでご相談下さいませ。

※三和エステートオフィシャルサイトに移動します。

  • 不動産投資 DVD
  • 物件内覧会 福岡
  • 九州・福岡・博多|不動産投資
不動産投資|投資セミナー TOP